MAISON DE MAITRE à SAINTE LIVRADE SUR LOT (47)
599 900€
Localisation : SAINTE LIVRADE SUR LOT, 47110
11 pièces
5 chambres
3 salle(s) de bain
437 m²
Au cœur de la commune de Sainte-Livrade-sur-Lot ,en Lot et Garonne, découvrez cette maison de Maître de 1856, entièrement réhabilitée au début des années 2000, nichée dans un parc remarquable de plus d’un hectare.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son cachet authentique : parquets anciens, cheminées d’ornement, belles hauteurs sous plafond et une restauration soignée qui allie charme d’époque et confort moderne.
👉 La propriété se compose de trois niveaux et d’une cave :
Au rez-de-chaussée : un vaste hall traversant distribue une cuisine familiale, une salle à manger lumineuse, deux salons élégants, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains et WC.
À l’étage : un palier dessert quatre chambres spacieuses avec cheminées décoratives, un bureau, deux salles de bains et WC indépendant.
Les combles aménagés offrent un espace de vie convivial de plus de 130 m², laissant libre cours à vos projets (salle de jeux, chambres supplémentaires, espace détente…).
À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre unique :
🌳 Un parc arboré, clôturé, de plus d’un hectare,
🏡 Une grange d’environ 300 m² à rénover avec deux pigeonniers,
🏊 Une piscine 11x5 m chauffée au sel avec pompe à chaleur, idéale pour vos moments de détente.
Côté prestations : chauffage au gaz de ville, menuiseries bois double vitrage, nombreux rangements intégrés, tout-à-l’égout.
📍 Idéalement située, la propriété se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et services, et à moins de 30 minutes de la gare d’Agen et de l’autoroute.
Un bien d’exception qui séduira les amoureux de belles demeures et d’authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence TOPPAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 129 517 Greffe de AGEN) 06 50 30 31 20 (réf. 597802 )
Dès l’entrée, vous serez séduit par son cachet authentique : parquets anciens, cheminées d’ornement, belles hauteurs sous plafond et une restauration soignée qui allie charme d’époque et confort moderne.
👉 La propriété se compose de trois niveaux et d’une cave :
Au rez-de-chaussée : un vaste hall traversant distribue une cuisine familiale, une salle à manger lumineuse, deux salons élégants, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains et WC.
À l’étage : un palier dessert quatre chambres spacieuses avec cheminées décoratives, un bureau, deux salles de bains et WC indépendant.
Les combles aménagés offrent un espace de vie convivial de plus de 130 m², laissant libre cours à vos projets (salle de jeux, chambres supplémentaires, espace détente…).
À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre unique :
🌳 Un parc arboré, clôturé, de plus d’un hectare,
🏡 Une grange d’environ 300 m² à rénover avec deux pigeonniers,
🏊 Une piscine 11x5 m chauffée au sel avec pompe à chaleur, idéale pour vos moments de détente.
Côté prestations : chauffage au gaz de ville, menuiseries bois double vitrage, nombreux rangements intégrés, tout-à-l’égout.
📍 Idéalement située, la propriété se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et services, et à moins de 30 minutes de la gare d’Agen et de l’autoroute.
Un bien d’exception qui séduira les amoureux de belles demeures et d’authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence TOPPAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 129 517 Greffe de AGEN) 06 50 30 31 20 (réf. 597802 )
Localisation du bien : Maison 437 m2 à vendre à SAINTE LIVRADE SUR LOT
47110 SAINTE LIVRADE SUR LOT
Prix de vente avec honoraires : 599 900€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
